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關(guān)于中國太平洋保險（集團）2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項目方案征集公告

中國太平洋保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“征集人/采購人”）現(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商（以下簡稱“應(yīng)征人/參選單位”）就征集人所需的2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項目進行公開競價采購，征集人將擇優(yōu)選定中選單位，歡迎符合條件的應(yīng)征人前來參與競價征集，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下。

一、征集項目名稱及概況：

1、項目名稱：2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項目（征集文件編號：2306014097）。

2、項目概況：上海市黃埔區(qū)中山南路1號是中國太平洋保險（集團）股份有限公司辦公總部大樓，以打造南一號綠色智慧示范樓宇建設(shè)為目標(biāo)，把南1號建設(shè)成為服務(wù)團隊能力強、現(xiàn)場管理基礎(chǔ)實、客戶體驗口碑好、科技創(chuàng)新應(yīng)用廣、低碳管理成效高、特色服務(wù)亮點多的標(biāo)桿示范職場。東至外馬路、西至中山南路、北至東門路、南至藤蔓花園地塊。物業(yè)類型為寫字樓/商務(wù)用樓，物業(yè)范圍：職場紅線范圍內(nèi)，宗地面積6809.00平方米，使用權(quán)面積6808.81平方米，總建筑面積43281.28平方米（注：以不動產(chǎn)權(quán)證書面積為準(zhǔn)）。提供職場紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施運行維保管理、工程零星維修、秩序維護服務(wù)、監(jiān)控管理、消防管理、全方位保潔服務(wù)、垃圾清運、食堂及超市安全監(jiān)管、蟲害控制、室內(nèi)外綠化養(yǎng)護租擺、收發(fā)管理、地下車庫管理等以及客戶服務(wù)、業(yè)主和使用人裝飾裝修服務(wù)及管理、各種重大會務(wù)、活動服務(wù)保障等。本項目為總價閉口包干合同。合同期限一年，經(jīng)甲方考核和同意，可續(xù)簽2年。

二、應(yīng)征人必須具備的資格條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）依法注冊成立，具有獨立法人資格；

2、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營能力；

3、注冊資本原則上不低于人民幣1000萬元（注冊資本或近一年凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）在1000萬元或等值外幣以上（含））；

4、具有有效的ISO9001或同等質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001或同等環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001或同等職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

5、近三年（2021年7月至今，下同）具有與本項目同規(guī)模（建筑面積不低于4萬平米）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；

6、投標(biāo)人近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰），也沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題；

7、具有良好的財務(wù)狀況和信譽，投標(biāo)人和其法定代表人在近三年內(nèi)不得有行賄犯罪記錄，且不得為失信被執(zhí)行人；

8、本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)征，且不接受分包或轉(zhuǎn)包；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名時必須提交的材料：

1、包括但不限于法定代表人授權(quán)書（格式見公告附件）、索取人身份證復(fù)印件、符合上述資格條件的公司營業(yè)執(zhí)照、ISO質(zhì)量管理/環(huán)境管理/職業(yè)健康安全管理三體系認(rèn)證證書,及業(yè)績證明材料（1項即可）。以上文件均需加蓋公章，并掃描為PDF格式文件上傳至領(lǐng)購系統(tǒng)。

2、以上資料若非中文版，應(yīng)提供中文譯本，在解釋時以中文譯本為準(zhǔn)。

3、本項目采用資格后審的方式，征集人只對上述報名材料做統(tǒng)計備案，不做實質(zhì)性審查。

四、征集書的索取方式：

1、有意參與本次方案征集的供應(yīng)商，請于2024年7月5日9:00時至2024年7月11日16:00時（北京時間）在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)在線領(lǐng)購征集書。征集書每份1000元人民幣，售后不退。

網(wǎng)站首次注冊需要提供《供應(yīng)商授權(quán)和承諾書》（供應(yīng)商被授權(quán)人手機號快速注冊后，可從待辦中的供應(yīng)商補全信息流程頁面下載）、供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照、基本存款賬戶開戶證明或基本存款賬戶信息等原件掃描件，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備。

已注冊的供應(yīng)商可從網(wǎng)站相應(yīng)領(lǐng)購鏈接中進入在線領(lǐng)購征集書流程，在線領(lǐng)購征集書須提供本征集公告第三條第1款中所列的報名材料，否則采購代理有權(quán)拒絕向其提供相關(guān)信息和出售征集書。

根據(jù)太保集團《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團采購電子化管理平臺的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購電子化管理平臺”進行平臺注冊和信息錄入工作。平臺網(wǎng)址：http://purchase.cpic.com.cn

供應(yīng)商操作手冊、供應(yīng)商承諾書均可在平臺門戶首頁的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請在征集書領(lǐng)購成功后三個工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊流程，請按時完成，以免影響后續(xù)合作流程。

2、索取時間：2024年7月5日9:00時至2024年7月11日16:00時（北京時間）。

3、參選文件遞交截止期：2024年7月18日16:00時（北京時間）。

4、參選文件遞交地點：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓。

5、報名后正式獲取征集書的應(yīng)征人將被登記備案，未按上述要求獲取征集書的應(yīng)征人均無資格參加此次應(yīng)征。若已購買征集文件而決定不參加本項目應(yīng)征的應(yīng)征人，應(yīng)以書面形式（書面材料加蓋應(yīng)征人公章、或郵件）通知征集人及采購代理。

五、聯(lián)系方式：

征集人：

中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號16樓

電話號碼：021-33961246

聯(lián)系人：陳老師

郵箱：chenshu@cpic.com.cn

方案征集代理機構(gòu)：

上海國際招標(biāo)有限公司

地址：上海市延安西路358號14樓

郵政編碼：200040

聯(lián)系人：張靖姝、羅曦

電話：021-32173698、021-32173629

郵箱：zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com

六、監(jiān)督部門：

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

舉報郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn

中國太平洋保險（集團）股份有限公司

上海國際招標(biāo)有限公司

2024年7月5日

附件：

購買征集文件的法定代表人授權(quán)書

本授權(quán)書聲明：我           （姓名）系             （應(yīng)征人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的         （姓名）為我公司代理人，代表本公司購買中國太平洋保險（集團）股份有限公司2024年南一號太平洋保險大廈總部大樓物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：2306014097）的征集文件。代理人在購買征集文件過程中所簽署的一切文件和處理與這有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人在授權(quán)委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而失效，除非代理機構(gòu)或征集人事先收到了撤銷授權(quán)委托的書面通知，本授權(quán)委托書自    年    月    日開始至購買征集文件完成止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

特此委托。

法定代表人簽字或蓋章：                            

代理人簽字：                            

應(yīng)征人名稱（蓋公章）：