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關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）自用性不動(dòng)產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目采購(gòu)公告

金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司自用性不動(dòng)產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格要求的供應(yīng)商參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

項(xiàng)目名稱：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司自用性不動(dòng)產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：FUTC-2024-B139

采購(gòu)人編號(hào)：24LH001755

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

本評(píng)估咨詢項(xiàng)目為采購(gòu)人對(duì)轄內(nèi)自有房產(chǎn)出租部分按審計(jì)要求轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，每半年度需評(píng)估其房地產(chǎn)價(jià)值，故采購(gòu)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估咨詢報(bào)告。

項(xiàng)目周期:3年，合同逐年簽署。

首年周期:2024年X月X日-2025年X月x日(具體以合同簽訂日期為準(zhǔn))

首年總預(yù)算:35萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被視作無(wú)效競(jìng)價(jià)響應(yīng)。第二年、第三年視甲方預(yù)算而定。

三、供應(yīng)商資格要求

1、供應(yīng)商必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立的，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊(cè)資本不低于200萬(wàn)元。；

2.供應(yīng)商須提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)所在的?。ㄖ陛犑校┑淖匀毁Y源部門出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

3.供應(yīng)商須具備房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)備案等級(jí)和土地估價(jià)A級(jí)資信證明（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

4.自2022年至今具有至少1項(xiàng)同類項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，須提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件作為證明材料，采購(gòu)人保留核查原件的權(quán)利（提供相關(guān)合同復(fù)印件并加蓋公章）；

5.專職估價(jià)師人數(shù)25人（含）以上（提供書面承諾并加蓋公章））；

6.近5年來(lái)未受設(shè)區(qū)的市級(jí)以上自然資源主管部門和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行政處罰和行業(yè)自律懲戒。（提供書面承諾函并加蓋公章）；

7.未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。（提供書面承諾并加蓋公章）；

8、具有履行合同所必需的服務(wù)能力和供應(yīng)保障能力；

9、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人或母公司與全資子公司及其控股的子公司，不得同時(shí)參與同一項(xiàng)目；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的參與，供應(yīng)商不將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包；

11、供應(yīng)商必須從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲得競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件并登記備案，否則不能參加本次競(jìng)價(jià)；

12、符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

說(shuō)明：供應(yīng)商應(yīng)提供滿足上述資格要求的充分證明，所提供的各類證件、證書、證明、說(shuō)明，具有有效期的，競(jìng)價(jià)時(shí)均應(yīng)在有效期內(nèi)，否則不予認(rèn)可；相關(guān)承諾函可集中單列。

四、競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的獲取

競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間：自2024年10月29日起至2024年11月05日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17: 00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，逾期不予辦理）。

競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件發(fā)售地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號(hào)航科大廈9層C單元；

現(xiàn)場(chǎng)獲取需提交（1）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和以上“三、供應(yīng)商資格要求”所列其他所有證明文件（以上均提供復(fù)印件加蓋公章，需提供原件的在競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件正本中提供）；（2）法人代表授權(quán)書（原件）和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件。

線上獲?。簩①?gòu)買競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件需要提交的全部材料一次性蓋章掃描后以郵件形式發(fā)送至zhaobiao_sh@cfcpn.com郵箱，并進(jìn)行電話確認(rèn)（聯(lián)系人：虞榮潔，聯(lián)系電話：13585728489）（適用于外省、市供應(yīng)商）

競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件售價(jià)：1000元人民幣（文件售后不退，公對(duì)公轉(zhuǎn)賬形式，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明項(xiàng)目編號(hào)、用途并將匯款憑證掃描后發(fā)送至郵箱zhaobiao_sh@cfcpn.com）

注：1）對(duì)于不符合“供應(yīng)商資格要求”的供應(yīng)商，將不對(duì)其發(fā)售競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件；對(duì)于已獲得競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的供應(yīng)商，我們不承諾其滿足了供應(yīng)商資格要求，最終評(píng)判以評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審為準(zhǔn)。

2）請(qǐng)供應(yīng)商在競(jìng)價(jià)響應(yīng)截止時(shí)間5個(gè)工作日前，在太保采購(gòu)電子化管理平臺(tái)（https://purchase.cpic.com.cn/）完成注冊(cè)，如有問(wèn)題請(qǐng)撥打在線客服：010-89193340。完成注冊(cè)后，及時(shí)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)反饋?zhàn)?cè)結(jié)果（太保采購(gòu)電子化管理平臺(tái)通過(guò)注冊(cè)審批的截圖）。

五、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交

競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：北京時(shí)間2024年11月11日下午13:30分。逾期收到的競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件恕不接受。

競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號(hào)航科大廈9層C單元。

現(xiàn)場(chǎng)遞交文件需由供應(yīng)商派授權(quán)代理人攜法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件、身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

六、公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告及變更公告（如有）將在《采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》及《金采網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布，潛在供應(yīng)商應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，供應(yīng)商因自身貽誤導(dǎo)致對(duì)響應(yīng)有所影響的，責(zé)任自負(fù)。

七、采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

采購(gòu)人：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司  

地址：上海市中山南路1號(hào)16樓

聯(lián)系人：吳老師

聯(lián)系電話：021-33968236

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)源深路92號(hào)航科大廈9層C單元

聯(lián)系人：張曉雯、楊越、陳陜

聯(lián)系電話：13764736813

電子郵件：zhangxiaowen@cfcpn.com

銀行開(kāi)戶名：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行北京莊勝?gòu)V場(chǎng)支行

賬號(hào)：335 059 935 101

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

2024年10月29日