大家都知道,現(xiàn)在市面上的汽車保險公司非常多,而且汽車保險的種類也是非常多,這會給我們在買汽車保險的時候造成了一定的困難,所以我們一定要了解一些關(guān)于汽車保險方面的知識,最近很多朋友都問我給汽車?yán)m(xù)保險的時候有沒有打折,其實(shí)這個跟幾個方面有關(guān)系,一般來說新車的話,保險的費(fèi)用跟第二年還是有蠻大差別的,而且險種也有差別。今天我來告訴大家,車險第二年打折多少。我們給汽車投保的時候,之前最好使用網(wǎng)上的計算器算一下,或者到保險公司咨詢一下,不管是新車還是舊車,汽車保險費(fèi)用都是大家很關(guān)系的問題,大家都希望自己的保險費(fèi)用能降低,那么如果出險次數(shù)少的話,那么到底車險第二年打折多少,其實(shí)這件事情跟很多個方面有關(guān)系：比如上一年車輛的車險理賠情況、交通安全違規(guī)記錄等其他一些方面,所以第二年購買車險與車主的駕駛情況是密切相關(guān)的。車險第二年打折多少跟很多因素有關(guān)系,很多車主都知道,交強(qiáng)險在第二年是有折扣優(yōu)惠的。舉例來說,2013年,6座以下的私家車輛需繳納的交強(qiáng)險基準(zhǔn)費(fèi)用為950元,如果車主可以享受第二年車險打折,只需要繳納850元;如果第三年同樣可以享受第二年車險打折,只需要繳納760元。當(dāng)然,如果車主選擇電話車險或者網(wǎng)上車險,還有機(jī)會在此基礎(chǔ)上享受高達(dá)15%的折扣,加起來就相當(dāng)于享受了6折優(yōu)惠!小編提醒您,只有您在本年的車險理賠申請次數(shù)少,或者沒有理賠才可以車險第二年打折多少的政策!其次,為各位介紹第二年車險買哪些險種這個問題。第一、交強(qiáng)險是必須要購買的,第二、車損險與第三責(zé)任險最好是購買,第三者責(zé)任險非常重要,可以轉(zhuǎn)嫁被投保車輛對第三者造成的人身和財產(chǎn)損失,最大程度降低投保人的損失。
車險第二年打折有什么條件？車險第二年打折幅度有多大？車險投保每個車主每年都要經(jīng)歷一次。與第一年投保時選擇車險公司、挑合適的險種有所區(qū)別的是，第二年，車主對車險有了足夠的認(rèn)識，也選好了保險公司，續(xù)保時關(guān)心的問題就是“車險第二年打折的多少”。“車險第二年打折”并不是以前簡單的“價格戰(zhàn)”，而是因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定：車險的費(fèi)率與被保車輛的出險次數(shù)和重大交通違章行為掛鉤而產(chǎn)生一定的變動。“車險第二年打折”優(yōu)惠的依據(jù)是“機(jī)動車輛保險 的無賠款優(yōu)待”這個條款，具體是說保險車輛 在上一年保險期限內(nèi)無賠款，續(xù)保時可享受無賠款保險費(fèi) 優(yōu)待。無賠款優(yōu)待的條件為：保險期限必須滿一年；保險期內(nèi)無賠款；保險期滿前辦理續(xù)保等。無賠款保險車輛優(yōu)待的規(guī)定是為了鼓勵被保險人及其駕駛員嚴(yán)格遵守交通規(guī)則、安全行車、減少保險事故。如果出現(xiàn)了較多賠償事故和重大違章，“車險第二年打折”就是“倒折扣”，也就是車險費(fèi)率會上浮。商業(yè)險“車險 第二年打折”的情況是不一定的，各家保險公司都有自己的規(guī)定。如果想了解一下“車險第二年打折”的有關(guān)規(guī)定，不妨參照一下交強(qiáng)險條例中就“車險第二年打折”的相關(guān)規(guī)定。交強(qiáng)險保險費(fèi)率浮動暫行辦法規(guī)定：交強(qiáng)險價格浮動與被保險機(jī)動車道路交通安全違法行為、交通事故記錄相聯(lián)系的為“單掛鉤”，上一個年度未發(fā)生有責(zé)任道路交通事故，第二年來年續(xù)保時交強(qiáng)險價格下浮10%，第三年就下浮20%，第四年就下浮30%，最多只能下浮30%。但是如果第一個年度發(fā)生一次有責(zé)任不涉及死亡的道路交通事故續(xù)保不浮動；如果出險兩次以上（含兩次），就上浮10%。如果在上一年發(fā)生有責(zé)任道路交通死亡事故，第二年續(xù)保時交強(qiáng)險價格上浮30%。與之相比，商業(yè)險的“車險第二年打折”情況一般是按照出險次數(shù)來斷定的。因此，車主要學(xué)會合理的理賠，一些輕微的事故就不要向保險公司索賠。還要養(yǎng)成到車險網(wǎng)銷平臺等保險公司的服務(wù)網(wǎng)站隨時查看自己車險信息的好習(xí)慣，保護(hù)好自己的利益不受侵害。車險續(xù)費(fèi)什么樣的情況有優(yōu)惠，優(yōu)惠額是怎么計算的？優(yōu)惠的依據(jù)是“機(jī)動車輛保險的無賠款優(yōu)待”這個條款，具體是說保險車輛在上一年保險期限內(nèi)無賠款，續(xù)保時可享受無賠款保險費(fèi)優(yōu)待。無賠款優(yōu)待的條件為：保險期限必須滿一年；保險期內(nèi)無賠款；保險期滿前辦理續(xù)保等。無賠款保險車輛優(yōu)待的規(guī)定是為了鼓勵被保險人及其駕駛員嚴(yán)格遵守交通規(guī)則、安全行車、減少保險事故。一、工具/原料無賠款優(yōu)待金額一般為本年度續(xù)保險種應(yīng)交保險費(fèi)的一定比例（如10%）。其計算公式為：無賠款優(yōu)待金額=該車輛續(xù)保險種本年應(yīng)交保險費(fèi)*優(yōu)待比例二、步驟/方法如果續(xù)保的險種與上年度不完全相同，無賠款優(yōu)待則以險種相同的部分為計算基礎(chǔ)；如果續(xù)保的險種與上年度相同，但保險金額不同，無賠款優(yōu)待則以本年度保險金額對應(yīng)的應(yīng)交保險費(fèi)為計算基礎(chǔ)。上年度保險車輛投保的車輛損失險、第三者責(zé)任險、附加險中任何一項(xiàng)發(fā)生保險賠款，續(xù)保時均不能享受無賠款優(yōu)待。如果被保險人在續(xù)保時享受了無賠款優(yōu)待，但事后發(fā)現(xiàn)上一保險期內(nèi)發(fā)生過賠案或期滿后補(bǔ)報賠案，應(yīng)出具批單追回或在支付賠款時扣除已享受的無賠款優(yōu)待金額。不續(xù)保者也不得享受無賠款優(yōu)待。從其他保險公司轉(zhuǎn)來續(xù)保的車輛，無賠款優(yōu)待應(yīng)根據(jù)投保人提供的轉(zhuǎn)保車輛上年度的無賠款有效證明確定。凡發(fā)生以下這些情況的，不能享受無賠款優(yōu)待：①上一保險年限不足一年；②在上一年保險期內(nèi)發(fā)生賠案；③在上一年保險期內(nèi)保險車輛發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移但未辦理批改的；④保險期滿后已脫保等。三、注意事項(xiàng)當(dāng)被保險人投保車輛不止一輛的，無賠款優(yōu)待按車輛分別計算。這樣就不至于因?yàn)橥侗挝荒骋惠v或幾輛車發(fā)生保險賠款，而影響到該單位其他保險車輛享受無賠款優(yōu)待。哪些險種車險第二年優(yōu)惠車險第二年優(yōu)惠包括了哪些險種?車險第二年優(yōu)惠如何獲得?我們先看看交強(qiáng)險。交強(qiáng)險是一個必須交了才能上路的強(qiáng)制性責(zé)任險。雖然交強(qiáng)險的價格一般都是固定的，但是能夠根據(jù)車主第一年的出險情況來改變第二年的收費(fèi)情況，準(zhǔn)確的說是帶來一定程度的優(yōu)惠。一般950元的交強(qiáng)險，如果一年未出險，第二年能便宜到880元左右。第三年以此類推，不過有一個最低的費(fèi)用，不會無限下降。除交強(qiáng)險外，汽車商業(yè)險的保費(fèi)也會根據(jù)您的第一年出險情況來改變。車險第二年優(yōu)惠如何獲得?確保自己第一年不出險或者盡可能少的出險，就能保證第二年車險不上升甚至獲得優(yōu)惠。一般這個優(yōu)惠程度在原先的10%左右。推薦一些車主，如果不是很明顯的大傷痕，或者不是嚴(yán)重的事故，如果理賠并不是很方便，可以不考慮報案，而是自己修理。比如很細(xì)微的擦碰，幾百塊的賠償就不要去進(jìn)行出險理賠了，自己修修就行，第二年的車險理賠可以享受一定的優(yōu)惠。不過要說在這里的是，不要為了出險零而出了比較麻煩的事故也不去索賠，這樣我們就失去了保保險的必要。如果都不損失當(dāng)然是最好，真的有大的損失，死要個面子或者為了省錢，還不如找保險公司處理。所以，車險 第二年優(yōu)惠如
汽車保險是每一年都要交的,到了下一年的時候,就需要盡早去交了。一定要記住不要出現(xiàn)斷檔的情況,特別是在這個期間出險了的話,那么車主的損失就到了。太平洋保險第二年交強(qiáng)險保費(fèi)具體要交多少呢？是怎么計算出來的呢？繳了一年之后,那么在交太平洋保險第二年保費(fèi)的時候,了解就更為全面一些了。來說一下交強(qiáng)險吧,這個險種是每年每個車輛都要交的,不過會有一定的浮動。如果第一年,沒有出現(xiàn),并且也沒有什么違反交通事故等情況的話,那么第二年的費(fèi)用會進(jìn)行下調(diào),通常是以10%的幅度下調(diào)的。家主背景的趙先生,已經(jīng)交了一年的交強(qiáng)險了,不過在保險的時間里,曾經(jīng)出過一次險,并且還出現(xiàn)了幾次違反交通事故的情況,所以在交太平洋保險第二年交強(qiáng)險的保費(fèi)的適合,出現(xiàn)了上浮的情況。而張先生更冤了,因?yàn)榈谝荒瓿霈F(xiàn)兩次險,并且一次還造成了一個人員死亡的情況,第二年的交強(qiáng)險的費(fèi)用上浮了3成之多。按照合同規(guī)定,如果在第一年的適合,還出現(xiàn)了酒駕之類的情況的話,那么根據(jù)情節(jié)輕重等,也會有一個不同程度的上浮。這就提醒車主,在駕駛的時候一定要多加小心,一定要謹(jǐn)慎,不要出現(xiàn)什么嚴(yán)重的事故,因?yàn)闀绊懱窖蟊ｋU第二年交強(qiáng)險保費(fèi)的高低。對于太平洋保險第二年交強(qiáng)險這樣每年都要繳納的保險,車主要想節(jié)約的話,唯一的辦法就是減少出險的次數(shù)等。同時還有商業(yè)保險方面也會在很多因素的影響之下,出現(xiàn)一定的浮動,不過出險的次數(shù)越多的話,那么各種保費(fèi)都會越高的,這點(diǎn)是肯定的。
現(xiàn)在隨著生活水平的提高，大家都選擇開車出行既方便又快捷，所以人們一出門就在馬路上能看到車輛，車輛多了，科魯茲第二年保險費(fèi)是多少？新銳性能中級車全新科魯茲，銳氣登場！以超長軸距、高效節(jié)能的人性化科技和互聯(lián)科技，為中級車樹立全新標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)上市，深受廣大消費(fèi)者的喜愛，那么科魯茲第二年保險費(fèi)是多少呢？下面一起來了解下。
那么接下來大家就在來根小編一起來看一下，就這個科魯茲第二年的保險費(fèi)
我們都知道的就是交強(qiáng)險是我們購買汽車之后所必須要投保的汽車保險，交強(qiáng)險第一年的基本費(fèi)用為950元，第二年的費(fèi)用與第一年出險情況掛鉤，第一年未出險的，下浮10%;兩年未出險，下浮20%;三年未出險，下浮30%。反過來，第一年發(fā)生二次及以上有責(zé)任交通事故的，則上浮15%;發(fā)生有責(zé)任死亡事故的，最高上浮30%。
第二年車險費(fèi)用計算方法有哪些?
(1)車輛損失險保費(fèi)=基本保險費(fèi)+本險種保險金額×費(fèi)率
(2)第三者責(zé)任險保費(fèi)=固定檔次賠償限額對應(yīng)的固定保險費(fèi)
(3)全車盜搶險保費(fèi)=車輛實(shí)際價值×費(fèi)率
(4)新增加設(shè)備損失險保費(fèi)=本險種保險金額×費(fèi)率
(5)玻璃單獨(dú)破碎險保費(fèi)=新車購置價×費(fèi)率
(6)自燃損失險保費(fèi)=本險種保險金額×費(fèi)率
(7)車上責(zé)任險保費(fèi)=本險種賠償限額×費(fèi)率
(8)車載貨物掉落責(zé)任險保費(fèi)=本險種賠償限額×費(fèi)率
(9)不計免賠特約險保費(fèi)=(車輛損失險保險費(fèi)+第三者責(zé)任險保險費(fèi))×費(fèi)率。
科魯茲第二年保險費(fèi)是多少？相信大家在閱讀過后都會對于這個問題有了一定的了解，通過以上內(nèi)容了解到，第二年的費(fèi)用主要是和第一年出險情況掛鉤的，并且購買險種不同，費(fèi)用也會有所不同，但是經(jīng)典科魯茲第二年保險費(fèi)用可以通過網(wǎng)上平臺查詢，小編推薦您去希財新金融車險報價平臺，它是專業(yè)的汽車保險比較平臺，提供各大保險公司的車險報價、價格比較、車險計算，幫助用戶判斷車險哪家好和找到適合自己的車險產(chǎn)品。最高優(yōu)惠40%。若想了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注希財網(wǎng)保險欄目。
專家能不能具體講一下劃痕險?答：車身劃痕險是車損險的附加險,應(yīng)該說,它的承保范圍恰好是車損險中的免賠范圍。車損險條款中規(guī)定,無明顯碰撞痕跡的車身劃痕,保險公司不負(fù)責(zé)賠償;而車身劃痕險條款中則規(guī)定,無明顯碰撞痕跡的車身劃痕,保險人負(fù)責(zé)賠償。同時,車身劃痕險還對惡意的車身劃痕提供保障;而車損險條款中則規(guī)定,被盜竊、搶劫、搶奪,以及因被盜竊、搶劫、搶奪受到損壞或車上零部件、附屬設(shè)備丟失,保險人不負(fù)責(zé)賠償。其中,當(dāng)然包括在此過程中造成的車身劃痕。
交強(qiáng)險在什么情況下第二年的保費(fèi)會增加啊?答：車主如果上兩個年度都沒有發(fā)生責(zé)任交通事故,本年續(xù)保的交強(qiáng)險能享受到的優(yōu)惠就將由此前的10%提高到20%。如果上一個年度發(fā)生兩次及兩次以上有責(zé)任道路交通事故,交強(qiáng)險費(fèi)率則上浮10%;上一個年度發(fā)生有責(zé)任道路交通死亡事故的,費(fèi)率上浮30%。補(bǔ)充：如果上一個年度發(fā)生有責(zé)任道路交通事故,現(xiàn)在蘇州市場,有的保險公司不給予續(xù)保。網(wǎng)友不見不散：現(xiàn)在汽車出事故了,保險公司多少起免賠的呢?答：車輛損失：1.負(fù)次要事故責(zé)任的免賠率為5%,負(fù)同等事故責(zé)任的免賠率為8%,負(fù)主要事故責(zé)任的免賠率為10%,負(fù)全部事故責(zé)任或單方肇事事故的免賠率為15%;2.被保險機(jī)動車的損失應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?無法找到第三方時,免賠率為30%3.被保險人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定選擇自行協(xié)商方式處理交通事故,不能證明事故原因的,免賠率為20%;4.投保時指定駕駛?cè)?保險事故發(fā)生時為非指定駕駛?cè)耸褂帽槐ｋU機(jī)動車的,增加免賠率10%;5.投保時約定行駛區(qū)域,保險事故發(fā)生在約定行駛區(qū)域以外的,增加免賠率10% 。(注明：這個是PICC的條款,各家保險公司略有差異)
機(jī)動車退保需帶什么資料,退保金額保險公司是怎么計算的?答：退保需帶好身份證、行駛證、銀行卡和保單,退保是按月計算的,每個月的折扣不一樣,具體細(xì)節(jié)在你保單上會體現(xiàn)。
什么是雙責(zé)互賠?答：均投保了交強(qiáng)險的兩輛或多輛機(jī)動車互碰,不涉及車外財產(chǎn)損失和人員傷亡,兩輛機(jī)動車互碰,兩車均有責(zé),雙方機(jī)動車交強(qiáng)險均在交強(qiáng)險財產(chǎn)損失賠償限額內(nèi),按實(shí)際損失承擔(dān)對方機(jī)動車的損害賠償責(zé)任。
我想買自燃險,因?yàn)橐郧败囎影l(fā)生過自燃,保險公司說自燃險都含在里面了,不用單獨(dú)購買,是這樣的嗎?答：現(xiàn)在所有的保險公司的車損險都不包括自燃險,如果車輛在質(zhì)保期內(nèi),且由于質(zhì)量原因自燃的,由廠家賠償,保險公司本著不獲利原則是不予賠償?shù)?所以新車是沒有必要購買自燃險的。 (以上所說,改裝車的除外! )
2014年10月9號下午五點(diǎn),阜陽廣播電視臺《編組站》欄目記者來到市社會保險征繳服務(wù)大廳。發(fā)現(xiàn)一位女士在一個窗口前等待。不一會,該窗口工作人員回來了,接過這位女士手里的資料后,順利為她辦理了業(yè)務(wù)。這時,一位大爺急急忙忙的走進(jìn)辦事大廳,嘴里還嘟囔著：“辦個事情太難了,我身份證號碼又不錯,錢都積上了,醫(yī)療卡積不上?！痹瓉?這位大爺?shù)酿B(yǎng)老保險等其他的錢,已經(jīng)打進(jìn)了銀行賬戶,可醫(yī)保的錢卻遲遲沒有到賬,而大爺?shù)纳矸菪畔⒁矝]有錯,因此,他為這個事,前前后后往一些單位跑了三四趟,可還是不知道原因出在哪,最終他來到了這里。這位工作人員告訴這位大爺：“系統(tǒng)里面醫(yī)保沒有身份證號碼,你如果想更改,就把......”經(jīng)過十幾分鐘的交談,該工作人員耐心地向這位大爺解釋前因后果,并告訴他要準(zhǔn)備哪些手續(xù),該怎么辦理。
這位大爺走后,又接過了另外一名辦事人員的資料,繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。記者來到另外一個窗口,這里也有人在辦理業(yè)務(wù),卻發(fā)現(xiàn)這里的工作人員戴著麥克風(fēng),這是為什么呢？隨后,記者了解到這是因?yàn)樵摴ぷ魅藛T的嗓子疼,所以自己配了一個耳麥。就在記者與他交談的過程中,一位工作人員遞給他一根煙?？墒?好像這里是禁止吸煙的吧？
“社保繳費(fèi)能不能打個折,比如工資低的打六折？”昨日東莞團(tuán)分組會議上,全國人大代表、東莞市瑞豐物業(yè)服務(wù)有限公司工會主席曾香桂被東莞市長袁寶成點(diǎn)名,繼續(xù)討論企業(yè)剛性支出話題。
鏡頭2
場合：東莞團(tuán)分組會議
人物：全國人大代表、東莞市瑞豐物業(yè)服務(wù)有限公司工會主席曾香桂等
南都訊 記者賀蓓 “社保繳費(fèi)能不能打個折,比如工資低的打六折？”昨日東莞團(tuán)分組會議上,全國人大代表、東莞市瑞豐物業(yè)服務(wù)有限公司工會主席曾香桂被東莞市長袁寶成點(diǎn)名,繼續(xù)討論企業(yè)剛性支出話題。
“什么都漲,就是工資沒漲,社?；鹄U費(fèi)也在不斷上調(diào)?！鼻叭?曾香桂曾在分組討論會上向東莞市委書記徐建華拋出疑問,“能不能不要交社保,只交工傷保險？”徐建華說,“現(xiàn)在可能年輕人不太愿意交,臨近退休的人應(yīng)該好點(diǎn)吧？”“現(xiàn)在臨近退休的人也不愿意交啦?！痹愎鸱瘩g,“有人講我都45歲了,交5年就退休,退休后沒辦法享受退休保障,轉(zhuǎn)回家也不劃算。現(xiàn)在是企業(yè)一定要員工交,員工也不想交。”
曾香桂提議,社保繳費(fèi)能不能打折,比如工資低的打六折？“2048元,按照打六折來交,我們問了員工,他們也能接受?！睎|莞市市長袁寶成接話說,他之前曾給相關(guān)部門提過類似建議,但沒被接納?！拔姨嶙h,只要員工寫承諾書聲明‘我放棄’,就可以不交,但是最后沒通過?！?br/> 曾香桂繼續(xù)擺現(xiàn)實(shí),“現(xiàn)在運(yùn)行壓力大,得讓企業(yè)先生存下來,員工才能有活干。”昨日袁寶成對此表示贊同,剛性支出高成為企業(yè)面臨難題之一,“比如法定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、五險一金等,從道理上說不交不對,但能不能想辦法進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)？”他希望省級職能部門進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),能免則免,能減則減,能調(diào)就調(diào),幫助企業(yè)過冬,“要避免剛性政策太高,企業(yè)扛不住關(guān)門?！?br/>聲音
社保繳費(fèi)能不能打個折,比如工資低的打六折？
要避免剛性政策太高,企業(yè)扛不住關(guān)門。
現(xiàn)在申請公積金貸款,明年才能放款？我等不起??！ 面對房地產(chǎn)中介工作人員,準(zhǔn)備出手購房的楊洋（化名）頗感無奈。對方明確告訴他,由于剛需人群的公積金貸款申請 爆棚 ,批貸和放款時間已推遲至明年。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱,目前出手購房者以首次置業(yè)的剛需人群為主,所以公積金貸款申請大幅增加。
思源地產(chǎn)工作人員介紹說,在今年中秋、國慶節(jié)長假前的最后一天,多家房地產(chǎn)中介門店收到總公司的通知。通知稱,由于目前公積金貸款申請數(shù)量增加,審核批貸時間已推遲至明年?？偣疽?門店工作人員應(yīng)建議客戶盡量通過商業(yè)貸款購房,否則可能影響購房進(jìn)度。多位房地產(chǎn)中介人士表示,正常情況下,公積金貸款的審核、批貸速度原本就較慢,而近期由于申請數(shù)量大增,審核、批貸的速度更慢了。一般情況下,公積金貸款的審核需要1.5至2個月時間,而商業(yè)貸款只需要15 20天。申請國管公積金貸款的耗時比市管公積金更長。 建設(shè)銀行一位負(fù)責(zé)公積金貸款的人士向記者證實(shí),近期公積金貸款申請的確 爆棚 ,三季度以來增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上半年。 我們總共就這么幾個人,即使加班加點(diǎn)地干也處理不了那么多合同。 眼下, 等不起 的公積金貸款令著急買房結(jié)婚的楊洋犯難。
買？還是不買？ 楊洋無奈地說,雖然今年已兩次降息,但與商業(yè)貸款利率相比,公積金貸款利率的優(yōu)勢仍相當(dāng)明顯。 沒想到現(xiàn)在申請公積金貸款的人這么多,居然排到了明年。 目前5年期以上公積金貸款利率為4.5%,而5年期以上商業(yè)貸款利率即使8.5折也達(dá)到5.568%。據(jù)記者測算,以貸款金額80萬元、期限30年為例,公積金貸款的月供比商業(yè)貸款少523.02元/月,利息總額少18.8萬元。
對于我們這種月薪四五千元的普通工薪階層來說,這不是一筆小錢,所以當(dāng)然希望能用公積金貸款買房。 楊洋坦言, 等不起 的原因是房主希望盡早拿到貸款。 此前聽說我們要用公積金貸款,賣方差點(diǎn)不想賣給我了。如果公積金批貸、放款真的要等到明年,那我只能咬牙用商業(yè)貸款了。 北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,目前購房者選擇公積金貸款購房的比例明顯上升。
一方面,目前商業(yè)貸款與公積金貸款的利率相差較大,公積金貸款可以大大降低剛需購房者的成本。 2009年商業(yè)貸款利率普遍給予7折優(yōu)惠時,與公積金貸款利率基本接近,但現(xiàn)在公積金貸款的利率優(yōu)勢太明顯了。 另一方面,目前剛需購房者仍是樓市的主要購買力,公積金貸款的額度基本可以滿足他們的需求。 多位業(yè)內(nèi)人士表示,近期地方政府頻頻微調(diào)房地產(chǎn)政策,預(yù)計未來個人房貸政策、地方公積金貸款政策會有所放松。
張大偉表示, 各地微調(diào)樓市政策依然持續(xù),公積金正是最容易執(zhí)行與影響市場的手段。上調(diào)公積金貸款額度可以向市場釋放微調(diào)信號,同時不會觸及限購、限貸的政策底線。 而目前全國已有超過20個城市上調(diào)了公積金貸款額度。